王珺与您谈谈：楼盘风水的重要性
一、楼盘选址，首先要看大的形势，大形势要吉，整体要协调。审来龙，定坐向，起星盘，看旺衰，化解形煞。力求达到天地人和的目的。
二、定太极点，一个楼盘就是一座小小的生态城，花草楼台，运动场，购物中心，娱乐中心，学校，医院等。必须确立全局观念和局部相统一，做到乘旺当运，人财两旺。
三、定出大门的方位。依据玄空飞星，定出大门的位置和朝向至关重要。
四、定楼盘各建筑物的坐山朝向，立旺山旺向之局，保证人财两旺。
五、对楼盘景观进行策划，对周围的标志性建筑和高大的建筑物，水池，运动场，娱乐场所，酒吧，停车场，超市，学校，幼儿园，公园，地下车库，路气等。依据玄空理气进行合理布局，要零正相当。
六、选择楼盘开工奠基的时间，依据九宫飞星，确定奠基石的具体方位和朝向，并参与奠基祭祀（烧香，摆酒，行礼）。
七、售楼处的选址，布局。
八、参与新楼盘的命名。
九、施工现场指导：1.每栋具体的建筑物的精确坐向和定位。2.园区大门的精确定位。3.园区景观的定位。
十、参与制定新楼盘的营销文案，并对本楼盘的风水进行点评。
十一、选定新楼开盘的销售时间。
十二、提供风水布局建议。
专业风水策划机构提供以下方面的专业服务：
楼盘选址，开工，奠基，祭祀，择日，楼盘大门风水朝向，建筑物的坐山与朝向，园林景观设计，内外环境利用，售楼处的选址布局，新楼盘的命名，施工现场指导，楼盘营销风水点评，为业主客户提供风水咨询等。
楼盘风水策划方案：
一。地理风水学是中华民族古老智慧之学。天仁地泰人和是寻找富贵旺发之地的堪舆正宗，楼盘风水是现代家居风水的重要体现，好的楼盘风水不仅使开发商能大赚特赚，顺风顺水，而且能使住家客户福人居福地、富禄贵寿，好运绵绵。
二。须到楼盘现场，对楼盘大的地理环境、四神位（左青龙、右白虎、前朱雀、后玄武）、地理、龙穴、真水朝山，对楼盘所用地的地气地质，土壤的品质（坏土、良土、好土、太极五晕土）的考查鉴定。
三。风水的立极立向和地运的考查，下元八运的正神位东北方必须见山，零神位西南方见水，共有六个方向是旺丁旺财的，而好的方向必符合好的风水峦头学。
四。择日动土是风水的关键，择日需要根据公司总裁老板的命理八字的用神，再好的风水而日子用错了，地理灵气便不再有效果，故云“择发，择发，不择不发”。
王珺与您浅谈楼盘风水中：地理（人文）环境、城市基础设施配套建设以及地段选址的重要性
“这个楼盘在什么位置？”这通常是买房人第一个想知道的问题。
在房地产界也有一句名言：第一是地段，第二是地段，第三还是地段！
‘地段’这两个字乍看起来似乎不是那么复杂，其实这两个字在开发商眼里，在当今的社会里包括了诸多方面，有着深与广的复杂内容。比如，其中一点：政府对这个区域是否重视，是否还有更多的开发商关注和参与等等因素。 由此可见，选址对于楼盘具有非常特殊的意义，地段（软环境、硬环境）的优劣也成为地产商开发成败的关键所在。
开发商从选地到确定此地块可开发，共分四步走，而这四步同样也可作为业主选房时的参考：
第一步：考察地块历史背景，获悉城市发展方向
对于开发商来说，无论是本地的，还是外来的，在选择开发楼盘之初，都要对这个待开发地块的历史背景、风水人情和这座城市的发展方向做认真地研究。
第二步：了解并注重项目所在地块的生态自然优势
大连市的房地产市场经过近三十年的快速发展，开发企业日渐成熟。人们随着对生活环境的关注日益增加，在选房过程中也愈发理性，对于居住的细节要求也愈发看重，好风水、生态楼盘已成为置业者越加关注的问题之一 。
第三步：研究地块规模，核算资金状况
风水学讲，土地越平整越好做规划，对于开发商来说越有发挥空间。
市区内可出让地块小、限制多、用地成本高，迫使大型地产商将开发重点向郊外转移，任何一个项目的开发都不可能远离利润值而空谈，房地产开发商拿地之前都要做相应的风险预测和周期性研究判断。
第四步：分析市政配套设施与交通到达度
开发商在选地过程中还应考虑项目开发的最实际问题——市政配套与交通到达度。
考虑一处地块的可操作性，煤气、水、电、热网等市政基础设施建设配套情况是开发商考虑的前提因素，市政配套状况是消费者购房的主要考核指标。
总之，地段的选择作为地产商开发楼盘的第一步无疑有着举足轻重的作用。实际上，各家开发商在选址标准上有一些共性的同时也有个性化的需求。 |
